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离婚后房产给另一方如何能过户

admin 泰顺律师 2023年11月21日
夫妻离婚后,共同房产可以按照以下方法来办理过户的:夫妻双方对房产的分割达成协议的,在离婚后,双方当事人应当共同到登记机关办理过户登记,登记机关查明分割协议是自愿的,登记机关应当为双方当事人办理过户登记;夫妻双方对房产是属于诉讼分割的,直接根据其判决书,去登记机关办理过户登记。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。


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离婚后夫妻的房产一般按照如下的方式进行过户:
1、就房产过户起诉后,确认财产权属的,当事人应持生效裁判文书,向不动产登记中心申请过户;
2、就房产过户协议后,确认财产权属的,当事人应持离婚协议、离婚证等材料,向不动产登记中心申请过户。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的。
《中华人民共和国民法典》第二百二十九条
因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
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