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法院拍卖了我的房子,剩下的钱我要多久才能拿到?

admin 泰顺律师 2024年01月24日
房子被法院拍卖了剩下的钱会还给当事人的。因为有相关的法律规定,房子被拍卖后多余的钱,需要返还给被执行人。法院执行过程中,对房屋的拍卖没有确定的时间限制。根据实践情况,一般可在六个月左右完成。民间的债务纠纷法院都会公正的去处理,拍卖的钱财该是谁的就是谁的。法院收到了拍卖的全款以后,首先法院会将钱给银行,将债务人的贷款进行还款;其次如果有多个债权人出现,房产进行过多次的抵押,那么会依次清偿债务直到还款全部;最后就是结清法院的相关的费用,例如评估费、拍卖费、法院的诉讼费以及律师费。:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条法律依据::《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条拍卖成交或者以流拍的财产抵债后,买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的,人民法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金,由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的,应当退还原买受人;保证金数额不足的,可以责令原买受人补交;拒不补交的,强制执行。第二十条拍卖成交或者以流拍的财产抵债的,人民法院应当作出裁定,并于价款或者需要补交的差价全额交付后十日内,送达买受人或者承受人。
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法律分析:法院拍卖房子后一般在十五个工作日内余的钱多久会退。拍卖房产的程序具体如下:在拍卖前,法院会查封房屋,然后会有专业人士对房屋价值进行评估,只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。在拍卖完后,法院会按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序,一般在十五个工作日内会完成。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十三条抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民法典》第四百一十五条同一财产既设立抵押权又设立质权的,拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。
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