首页 > 泰顺律师 > 请问楼房装修改地暖把楼下砸漏了怎么办

请问楼房装修改地暖把楼下砸漏了怎么办

admin 泰顺律师 2024年01月24日
需要的。楼上改地暖,楼下新房遭殃。楼下的住户能够找有关部门对遭到的损失进行判定,判定出来后,如果是楼上的原由,可凭报告要求楼上的住户立即停止侵害并及时予以修复,并可向相邻方提议对修复期间导致的损害作出赔偿的要求。
如果楼上住户不配合,受损一方可向法院诉讼。法律依据:《民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析:受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。
第二百九十一条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。
第二百九十二条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫

法律分析:地暖漏水维修可以分为三种情况:
1、如果地暖是开发商同意安装的,并且业主没有对地暖进行私改,在地暖的保修期内,由开发商负责。楼上的可以找物业公司进行维修,楼下的可以找开发商进行索赔。
2、如果因业主装修或者铺设水管造成地暖漏水,楼上的住户应及时查找漏水原因并维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成损失承担赔偿责任。
3、如果因房屋内设备老化而导致漏水,应由楼上楼下的业主和物业公司工程承担共有部分的维修责任。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十六条,不动产权利人因水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
下一篇:暂无

相关文章

友情链接: 枣庄律师 西安普法教育网 成都刑事律师网 杭州网贷纠纷 律师在线咨询网 律师怎么收费 杭州合同律师顾问 杭州律师微信号 杭州建筑工程律师 淮南律师 济南律师 泰州律师 许昌律师 达州律师 象山律师 南湖律师 椒江律师 杭州房产律师 宜黄律师 万安律师 上饶信州区律师 芜湖镜湖区律师 宿州泗县律师 马鞍山雨山区律师 滁州全椒县律师 广州天河区律师 涡阳县律师 仁寿县律师 保定律师 郯城县律师