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您好!我在外村买了房屋,不能过户,如果遇到拆迁,我能拿到拆迁

admin 泰顺律师 2024年01月24日

法律分析:拆迁款属于房产所有权人所有。如果已经过户,现房屋所有权人拆迁款。如果未过户,可以向所有权人主张拆迁款以及房屋的过户,协商不成的可以提起民事诉讼。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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买房子不能过户,就不能证明是你的房子,房产证上的名字是谁的,就给谁补偿,你要得到拆迁款,必须跟原户主去协商。
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您好,具体看当地政策如何规定
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