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口头抵押合同是不是有效呢,应该怎么解决

admin 泰顺律师 2024年03月25日
口头抵押合同符合法定生效条件是有效的,具体有:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不具有无效或可撤销事由;合同内容符合公序良俗等;其他法定条件等。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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你好,房产抵押合同,只要不违反法律的强制性规定,一般来说都是有效的
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在我不知情下将房产抵押银行贷款,抵押合同的签字和手印是伪造的,在银行现场面签的情况下,银行怂恿及默许这种伪造行为,如果上诉判决这样的伪造抵押合同无效,那银行是否会归还非善意违法行为的所获得利益。如果抵押合同无效,是否借款合同还是有效?那如果我上诉,是否我不要承担还款,但是银行追缴放出去的贷款,但是这里面有违规,银行除收回贷款外,已经获得利益是否需要归还可以起诉
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