未签订三方协议，是否有效

要视具体内容而定
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补充协议有效的条件：1、主体合格。即当事人应具备相应的民事行为能力；2、当事人的意思是真实的；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害社会公共利益，不违反公共秩序和良好习俗。合同补充协议是指当事人对合同内容没有约定或者约定不明确的，另行达成的条款。补充条款与主合同之间是主从关系，补充条款来自合同。主合同不受补充条款的限制而独立存在。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。