100米二手房卖过户费多少

过户费用因房产类型、面积和交易情况而异。一般来说，包括契税、营业税、个人所得税和交易费。契税根据房产类型和面积不同，税率在1%-4%之间。营业税对于未满5年的房产按房价的5.6%收取。个人所得税按1%或交易差价的20%收取。交易费为6元/平米。若不及时缴纳相关税费，可能无法完成过户手续，甚至面临法律责任。
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二手房过户费用的处理方式主要有两种：一是按照相关税费标准自行计算并缴纳；二是委托专业中介机构代办，确保税费计算的准确性和合法性。选择自行办理需对税费政策有一定了解，而选择中介机构则可节省时间和精力，但需支付一定的服务费用。
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二手房过户费用包括多项税费，具体操作如下：首先确定房产类型和面积，以计算契税；查看房产证取得时间，确定是否需缴纳营业税；根据个人所得情况计算个人所得税；最后按平米数缴纳交易费。不同情况下税费标准有所不同，建议咨询专业税务人员或中介机构以确保准确计算和缴纳相关税费。